- Woonoppervlakte
- Circa 86 m²
- Inhoud
- Circa 285 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2004
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Wonen aan de Marialaan, maar dan heerlijk rustig en beschut? Dit moderne 3-kamerappartement ligt niet aan de drukke weg en kijkt uit op een groen sedumdak. Hier woon je in alle privacy, met comfort en voorzieningen binnen handbereik.
Sfeervol en prettig ingedeeld
De woonkamer is een fijne leefruimte met een prettige indeling. Dankzij de slimme opzet creëer je hier moeiteloos een gezellige zithoek én een comfortabele eethoek. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan, waardoor koken en samenzijn vanzelf samengaan.
Vanuit de woonkamer stap je het balkon op: een heerlijke plek om even buiten te zitten en te genieten van het groene uitzicht. Een rustige setting waar je echt tot ontspanning komt.
Praktisch én comfortabel
Dit appartement is geschikt voor een brede doelgroep: starters, stellen, kleine huishoudens én senioren die gelijkvloers willen wonen met extra gemak.
Jong complex, fijne ligging
Het appartementencomplex is relatief jong (2004), goed onderhouden en wordt professioneel beheerd. Dat betekent zorgeloos wonen met een actieve en gezonde VvE.
De ligging is ideaal: een compleet winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen ligt vlakbij. En de binnenstad van Nijmegen bereik je eenvoudig per fiets of zelfs te voet. Rustig wonen, maar alles dichtbij.
Kortom:
Bouwjaar 2003/2004
Goed onderhouden
Twee volwaardige slaapkamers
Handige (interne) berging
Lift in het complex – comfortabel en toekomstbestendig
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
Actieve VVE, bijdrage € 307,49
Energielabel B
Klinkt goed? Kom vooral kijken! Wacht dus niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor deze benedenwoning hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook veel info over deze woning. Bel je liever voor een afspraak. Dan horen we graag van je.
Groet!
Birgit en Maurice Beckers
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 307,49 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 285 m³
- Externe bergruimte
- 26 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wastafelmeubel
- Voorzieningen
- Tv kabel, lift, internet, opslagruimte, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 27-08-2018
- Isolatie
- Dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage, op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- € 307,49 per maand
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Nijmegen
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 27-08-2018
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Nijmegen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Nijmegen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-02-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6541
- Totaal aantal inwoners
- 176745 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6541
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6541
- Eenpersoons zonder kinderen
- 56%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 80%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6541
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 13%
- Huishoudens met kinderen
- 21%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6541
- Woningen voor 1945
- 23%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 11%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 9%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6541
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 19%
- Woningen na 2015
- 19%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6541
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 244.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 13%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6541
- Adressen per km²
- 2787
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Nijmegen
Nijmegen, de oudste stad van het land, stad van evenementen en plezier. Van kennis en studenten, van de Waal, bos en heuvels. Stad van de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop. Stad met een enorme historie en een mooie toekomst. Nijmegen, een omgeving om heerlijk te wonen!
Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, onder jongeren: Nimma, in het Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 182.399 inwoners (31 januari 2023) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.
De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.
Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.
Met Maurice
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Met Maurice en Birgit haal je méér makelaar in huis!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.
Nieuwste reviews
-
Marieke Sprenger
Zeer prettig, open en deskundig makelaarsduo wat ons in alle stappen meenam, advies gaf en heel flexibel bleek toen de koop van ons nieuwe h...
-
Stollenbergweg 114
Zeer prettig, open en deskundig makelaarsduo wat ons in alle stappen meenam, advies gaf en heel flexibel bleek toen de koop van ons nieuwe h...
-
Grameystraat 15
Na 35 jaar in mijn huis te hebben gewoond, was het voor mij een grote en spannende stap om het te koop te zetten. Dankzij Birgit en Maurice...
